項目位於肇慶新區和鼎湖城際輕軌站TOD片區核心交匯處，鼎湖山輕軌站旁，既享受新區發展的利好，又享城際輕軌站周邊發展的帶動。肇慶新區，未來將會建成國家低碳綠色發展示範區、肇慶市行政文化中心，是肇慶融入粵港澳大灣區的重要戰略板塊。新區擁有六軌道三高速的交通優勢，瞬間連通粵港澳大灣區各城市。新區內規劃奧林匹克體育中心、北師大肇慶附屬學校、中大附屬肇慶醫院等一系列教育、醫療和商業配套。而鼎湖城際輕軌站TOD片區，是鼎湖三組團一園區的重要組成，是桂城片區未來依托輕軌站發展的創新創業基地，區內將規劃高端雙創園和總部經濟等創新業態。