1）樓板及牆面(包括窗框邊)是否漏水
檢測方法
目測及手摸，觀察樓板及周圍牆面是否有水漬印，牆面顏色異常，用手摸牆頂面有無冰涼感，表面膩子粉是否有鬆軟現象
檢測工具：手電筒
2）排水排污及地漏
檢測方法：廚房洗菜盤，衛生間洗手盤儲一盤水，放水試驗排水是否順暢，是否有溢水返水情況，再用紙巾檢查下水管管件接駁位是否有漏水，滴水情況，再檢查管件是否擰緊，地漏測試：水桶倒水試驗地漏是否堵塞，暢通且無返水為正常
檢測工具：水桶，手電筒，紙巾
3）插座通電及燈具開關
檢測方法：用驗電器測試全房每個插座，分析出線路是否接線正常，排除插座無通電情況及用電安全隱患
燈具開關：模擬日常使用，開啓關閉燈開關，試下燈具是否有通電及開關面板使用正常。
測試工具：驗電器，開關燈具，測試正常使用情況
4）油漆漏塗刷，色差及破損
檢測方法：檢測牆身牆漆是否有修補完牆身膩子未補塗刷牆漆情況，檢查牆身漆是否有明顯色差，牆角及過道區域是否有施工時留下的破損划痕等
檢測工具：手電筒
5）房門及鋁合金窗開合
檢查方法：檢查門扇門框有無破損、變形，開合時是否有摩擦，卡頓，檢查鎖具是否鬆動及關鎖正常，關門後門框與門扇合縫，隔音條安裝牢固。用手開關門，測試正常使用情況，檢查窗框窗扇有無破損、變形，開合時是否有摩擦，卡頓，檢查關鎖時是否流暢，查看門扇的隔水膠條安裝是否牢固，窗框外框密封膠是否老化脫離，是否有漏做密封膠處理。
檢查工具：用手開關窗，測試正常使用情況
